ワルードシティタワーズキャピタルタワー

  • 東京都港区港南四丁目

  • 山手線 / 品川駅 徒歩13分

  • 2006年築 / 42階建 / 2090戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
9,980万円
164.4万円/㎡
相場
10,324万円
170.1万円/㎡
7,027
9,225
11,423
13,620
AI査定結果
推定相場価格
10,324万円
170.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,225万円〜11,423万円
152.0万円/㎡〜188.2万円/㎡
推定賃料
26.8万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ワルードシティタワーズキャピタルタワー
9,980万円（164.4万円/㎡）/ 4階 / 60.7㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴58件の平均平米単価は200.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/049,980万円164.4万円4階 60.7㎡ 1LDK北
2025/12/049,980万円164.4万円2階 60.7㎡ 1LDK北
2025/12/0310,480万円172.7万円4階 60.7㎡ 1LDK北
2025/11/2210,280万円169.4万円4階 60.7㎡ 1LDK北
2025/11/209,280万円143.2万円7階 64.79㎡ 1LDK西
2025/11/1635,980万円297.0万円40階 121.16㎡ 2LDK西
2025/11/1611,980万円191.9万円38階 62.44㎡ 1LDK東
2025/11/1335,980万円297.0万円41階 121.16㎡ 2LD西
2025/10/2714,800万円242.3万円34階 61.09㎡ 1LDK北西
2025/10/2318,500万円213.6万円30階 86.61㎡ 2LDK北
2025/10/1712,980万円207.9万円38階 62.44㎡ 1LDK西
2025/10/0719,100万円237.4万円29階 80.45㎡ 2LDK南
2025/10/0319,100万円237.4万円29階 80.45㎡ 3LDK南
2025/09/2915,000万円245.5万円34階 61.09㎡ 1LDK北西
2025/09/1517,480万円221.9万円35階 78.78㎡ 3LDK西
2025/09/1212,800万円194.9万円4階 65.68㎡ 2LDK西
2025/08/3115,000万円245.5万円34階 61.09㎡ 1LDK+北東
2025/08/2310,980万円180.9万円4階 60.7㎡ 1LDK北
2025/08/1817,800万円225.9万円35階 78.78㎡ 3LDK西
2025/08/0915,500万円253.7万円34階 61.09㎡ 1LDK北
2025/08/0415,500万円253.7万円34階 61.09㎡ 1LDK+北東
2025/07/2315,800万円258.6万円34階 61.09㎡ 1LDK北
2025/07/1415,800万円258.6万円34階 61.09㎡ 1LDK+北東
2025/07/1419,500万円231.7万円38階 84.17㎡ 3LDK+南
2025/07/1223,480万円234.7万円10階 100.03㎡ 3LDK北
2025/06/2713,180万円217.2万円31階 60.68㎡ 2LDK+東
2025/06/1816,000万円261.9万円34階 61.09㎡ 1LDK北
2025/06/0812,880万円207.1万円30階 62.19㎡ 2LDK西
2025/05/2418,480万円234.6万円35階 78.78㎡ 3LDK西
2025/04/1515,280万円244.7万円38階 62.44㎡ 1LDK西
2025/03/2915,800万円187.7万円12階 84.17㎡ 3LDK南
2025/03/0714,980万円239.9万円38階 62.44㎡ 1LDK東
2025/02/2815,800万円187.8万円12階 84.14㎡ 3LDK南
2025/02/2118,480万円222.9万円37階 82.89㎡ 2LDK南
2025/02/2010,880万円179.2万円4階 60.7㎡ 1LDK北
2025/01/2719,980万円241.0万円37階 82.89㎡ 2LDK南
2025/01/2320,980万円253.1万円37階 82.89㎡ 2LDK南
2024/12/1821,980万円265.2万円37階 82.89㎡ 2LDK南
2024/12/1711,480万円184.6万円35階 62.19㎡ 2LDK西
2024/12/0615,280万円191.0万円35階 80.02㎡ 3LDK西
2024/10/279,980万円160.5万円27階 62.19㎡ 2LDK西
2024/08/198,980万円147.0万円34階 61.09㎡ 1LDK東
2024/07/0516,000万円186.9万円11階 85.61㎡ 3LDK東
2024/06/1924,000万円239.1万円20階 100.36㎡ 3LDK南
2024/03/1113,480万円166.5万円39階 80.96㎡ 2LDK西
2023/12/119,980万円124.5万円14階 80.19㎡ 3LDK西
2023/11/2517,000万円169.4万円33階 100.36㎡ 3LDK南西
2023/11/257,480万円146.5万円11階 51.06㎡ 1LDK北
2023/10/177,980万円131.5万円8階 60.7㎡ 1LDK北
2023/10/1215,800万円150.3万円22階 105.09㎡ 2LDK北
2023/09/2916,800万円167.4万円34階 100.36㎡ 3LDK+南東
2023/09/2112,200万円150.7万円33階 80.96㎡ 2LDK西
2023/09/057,600万円148.8万円11階 51.06㎡ 1LDK北
2023/08/249,240万円117.0万円17階 78.95㎡ 2LDK西
2023/08/246,300万円146.1万円39階 43.12㎡ 1LDK北
2023/08/2410,980万円136.9万円14階 80.19㎡ 3LDK西
2023/06/189,480万円147.0万円36階 64.5㎡ 2LDK北
2023/06/037,980万円133.4万円37階 59.83㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は176.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
ワルードシティタワーズキャピタルタワー
港区港南四丁目
品川駅13分 9,980万円164.4万円60.7㎡1LDK4階 / 42階建 北2006年2090戸RC
2025/06/16ワールドシティタワーズA4
港区港南四丁目
品川駅14分 11,680万円192.3万円60.75㎡2LDK7階 / 42階建 東2005年2090戸RC
2024/11/08キャピタルタワーC2棟
港区港南四丁目
天王洲アイル駅8分 8,980万円147.9万円60.7㎡1LDK6階 / 42階建 北2006年2090戸RC
2025/12/04グランドパーク品川B棟
港区港南四丁目
品川駅14分 9,980万円164.4万円60.7㎡1LDK5階 / 42階建 北2006年2090戸RC
2025/12/05ワールドシティタワーズアクアタワー
港区港南四丁目
品川駅15分 11,500万円202.5万円56.79㎡2LDK+13階 / 42階建 西2005年2090戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、港区では11.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.4万円）は港区の平均と比較して24.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
港区
218.9万円/㎡
前年比-11.6%

マンション概要

マンション名ワルードシティタワーズキャピタルタワー
所在地東京都港区港南四丁目
交通山手線品川駅徒歩13分
築年月2006年
階数42階建
総戸数2090戸
建物構造RC
土地権利所有権

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