2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.7万円/㎡
前年比+44.7%
港区
371.2万円/㎡
前年比+22.8%
ワルードシティタワーズキャピタルタワー
東京都港区港南四丁目
山手線 / 品川駅 徒歩13分
2006年築 / 42階建 / 2090戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
18,830万円
239.0万円/㎡
13,230
16,964
20,697
24,430
AI査定結果
推定相場価格
18,830万円
239.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,964万円〜20,697万円
215.3万円/㎡〜262.7万円/㎡
推定賃料
39.6万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年8月20日
ワルードシティタワーズキャピタルタワー
17,800万円（225.9万円/㎡）/ 35階 / 78.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴88件の平均平米単価は226.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（225.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 17,800万円 | 225.9万円 | 35階 | 78.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/09 | 15,500万円 | 253.7万円 | 34階 | 61.09㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/08/08 | 10,980万円 | 180.9万円 | 4階 | 60.7㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/08/04 | 15,500万円 | 253.7万円 | 34階 | 61.09㎡ | 1LDK+WIC | 北東 |
| 2025/08/02 | 13,980万円 | 240.5万円 | 37階 | 58.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/01 | 10,980万円 | 154.4万円 | 10階 | 71.11㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/29 | 15,800万円 | 258.6万円 | 34階 | 61.09㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/27 | 22,000万円 | 254.0万円 | 30階 | 86.61㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/27 | 9,480万円 | 189.3万円 | 32階 | 50.07㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/24 | 18,300万円 | 227.5万円 | 39階 | 80.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 19,980万円 | 237.5万円 | 9階 | 84.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/20 | 18,900万円 | 244.9万円 | 37階 | 77.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 22,900万円 | 241.4万円 | 20階 | 94.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 17,400万円 | 215.6万円 | 24階 | 80.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/19 | 14,780万円 | 201.0万円 | 25階 | 73.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/17 | 16,000万円 | 199.2万円 | 13階 | 80.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/17 | 24,800万円 | 275.7万円 | 38階 | 89.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/16 | 15,500万円 | 202.2万円 | 36階 | 76.67㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/15 | 23,480万円 | 234.7万円 | 10階 | 100.03㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/07/14 | 9,280万円 | 143.2万円 | 7階 | 64.79㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/14 | 15,800万円 | 258.6万円 | 34階 | 61.09㎡ | 1LDK+WIC | 北東 |
| 2025/07/14 | 19,500万円 | 231.7万円 | 38階 | 84.17㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2025/07/11 | 20,500万円 | 225.1万円 | 6階 | 91.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 15,980万円 | 208.4万円 | 23階 | 76.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 9,980万円 | 174.3万円 | 10階 | 57.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 15,500万円 | 223.9万円 | 10階 | 69.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/03 | 18,480万円 | 222.9万円 | 37階 | 82.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 8,980万円 | 147.9万円 | 18階 | 60.7㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/07/01 | 19,600万円 | 255.6万円 | 20階 | 76.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/30 | 10,980万円 | 154.4万円 | 2階 | 71.11㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/28 | 23,000万円 | 261.7万円 | 26階 | 87.9㎡ | 2LDK+WIC | 東 |
| 2025/06/27 | 13,180万円 | 217.2万円 | 31階 | 60.68㎡ | 2LDK+WIC | 東 |
| 2025/06/25 | 17,800万円 | 220.5万円 | 24階 | 80.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/24 | 18,990万円 | 237.3万円 | 2階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 16,000万円 | 261.9万円 | 34階 | 61.09㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/21 | 18,990万円 | 237.3万円 | 24階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 10,480万円 | 167.6万円 | 7階 | 62.53㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/06/16 | 11,680万円 | 192.3万円 | 7階 | 60.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/16 | 20,490万円 | 218.3万円 | 7階 | 93.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/16 | 15,980万円 | 208.4万円 | 23階 | 76.67㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2025/06/13 | 23,800万円 | 250.9万円 | 20階 | 94.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 18,800万円 | 249.9万円 | 23階 | 75.24㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/13 | 18,990万円 | 237.3万円 | 24階 | 80.02㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/06/12 | 20,990万円 | 223.6万円 | 2階 | 93.86㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/06/08 | 12,880万円 | 207.1万円 | 30階 | 62.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/07 | 13,980万円 | 223.9万円 | 38階 | 62.44㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/06 | 12,550万円 | 197.1万円 | 20階 | 63.67㎡ | 2LDK+納戸+WIC | 北 |
| 2025/06/04 | 16,500万円 | 215.2万円 | 36階 | 76.67㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/01 | 23,500万円 | 267.3万円 | 26階 | 87.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/29 | 34,980万円 | 267.4万円 | 39階 | 130.8㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/26 | 20,990万円 | 223.6万円 | 7階 | 93.86㎡ | 3LDK+WIC+SIC+TR | 東 |
| 2025/05/24 | 18,480万円 | 234.6万円 | 35階 | 78.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/22 | 18,200万円 | 225.5万円 | 24階 | 80.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/20 | 19,800万円 | 258.2万円 | 16階 | 76.67㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/17 | 19,980万円 | 249.7万円 | 24階 | 80.02㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/05/16 | 12,550万円 | 200.2万円 | 20階 | 62.69㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/16 | 19,490万円 | 243.6万円 | 24階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 17,000万円 | 232.2万円 | 21階 | 73.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 16,480万円 | 214.9万円 | 23階 | 76.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 19,800万円 | 256.6万円 | 37階 | 77.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 34,980万円 | 267.4万円 | 2階 | 130.8㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/10 | 34,980万円 | 267.4万円 | 40階 | 130.8㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2025/05/06 | 17,980万円 | 234.5万円 | 36階 | 76.67㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/30 | 12,980万円 | 194.1万円 | 19階 | 66.88㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/28 | 21,490万円 | 229.0万円 | 7階 | 93.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 11,480万円 | 191.5万円 | 33階 | 59.95㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/04/27 | 16,480万円 | 214.9万円 | 23階 | 76.67㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2025/04/24 | 19,980万円 | 249.7万円 | 24階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 16,980万円 | 221.5万円 | 23階 | 76.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 36,888万円 | 282.0万円 | 40階 | 130.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/15 | 15,280万円 | 244.7万円 | 38階 | 62.44㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/10 | 33,800万円 | 281.5万円 | 39階 | 120.09㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/07 | 13,980万円 | 240.5万円 | 2階 | 58.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 16,500万円 | 206.2万円 | 26階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 9,480万円 | 149.8万円 | 10階 | 63.27㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/04 | 18,000万円 | 209.1万円 | 13階 | 86.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/02 | 24,000万円 | 273.0万円 | 26階 | 87.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 36,888万円 | 282.0万円 | 39階 | 130.8㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/29 | 15,800万円 | 187.7万円 | 12階 | 84.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 21,990万円 | 234.3万円 | 2階 | 93.86㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/03/26 | 17,690万円 | 233.3万円 | 34階 | 75.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 36,888万円 | 282.0万円 | 2階 | 130.8㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/25 | 21,990万円 | 234.3万円 | 7階 | 93.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/24 | 12,990万円 | 194.2万円 | 31階 | 66.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/24 | 21,000万円 | 272.1万円 | 37階 | 77.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 10,980万円 | 183.6万円 | 6階 | 59.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/22 | 19,888万円 | 212.6万円 | 20階 | 93.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 17,800万円 | 218.1万円 | 19階 | 81.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は244.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（225.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | ワルードシティタワーズキャピタルタワー 港区港南四丁目 | 品川駅13分 | 17,800万円 | 225.9万円 | 78.78㎡ | 3LDK | 35階 / 42階建 | 西 | 2006年 | 2090戸 | RC |
| 2025/08/13 | ワールドシティタワーズA4 港区港南四丁目 | 品川駅14分 | 22,000万円 | 254.0万円 | 86.61㎡ | 2LDK | 30階 / 42階建 | 南 | 2005年 | 2090戸 | RC |
| 2023/09/18 | キャピタルタワーC2棟 港区港南四丁目 | 天王洲アイル駅8分 | 16,980万円 | 194.8万円 | 87.16㎡ | 2LDK | 34階 / 42階建 | 東 | 2006年 | 2090戸 | RC |
| 2025/08/21 | グランドパーク品川B棟 港区港南四丁目 | 品川駅14分 | 15,800万円 | 258.6万円 | 61.09㎡ | 1LDK | 34階 / 42階建 | - | 2006年 | 2090戸 | RC |
| 2025/08/15 | ワールドシティタワーズアクアタワー 港区港南四丁目 | 品川駅15分 | 23,800万円 | 268.7万円 | 88.56㎡ | 3LDK | 38階 / 42階建 | 西 | 2005年 | 2090戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、港区では22.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（225.9万円）は港区の平均と比較して39.1%割安です。
販売中の類似マンション
ベイクレストタワー
東京都港区港南三丁目
山手線 / 品川駅 徒歩 13分
2005年築 / 40階建 / 594戸 / RC造
パークタワー品川ベイワード
東京都港区港南三丁目
山手線 / 品川駅 徒歩 14分
2005年築 / 32階建 / 325戸 / RC造
シティタワー品川
東京都港区港南四丁目
JR山手線 / 品川駅 徒歩 10分
2008年築 / 43階建 / 828戸 / RC造
コスモポリス品川
東京都港区港南三丁目
山手線 / 品川駅 徒歩 10分
2005年築 / 40階建 / 590戸 / RC造
グランドパーク品川B棟
東京都港区港南四丁目
山手線 / 品川駅 徒歩 14分
2006年築 / 42階建 / 2090戸 / RC造
マンション高輪
東京都港区高輪二丁目
都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩 6分
1969年築 / 8階建 / 71戸 / RC造
ベイサイドステージ東京
東京都港区海岸二丁目
山手線 / 浜松町駅 徒歩 12分
2001年築 / 14階建 / 118戸 / SRC造
シェトワ白金台
東京都港区白金台四丁目
東京メトロ南北線 / 白金台駅 徒歩 3分
1977年築 / 5階建 / 31戸 / RC造