ワルードシティタワーズキャピタルタワー

  • 東京都港区港南四丁目

  • 山手線 / 品川駅 徒歩13分

  • 2006年築 / 42階建 / 2090戸 / RC造

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価格偏差値

40.9
フェア

推定相場価格より7.7%割高

販価
15,800万円
258.6万円/㎡
相場
14,665万円
240.1万円/㎡
10,914
13,415
15,915
18,415
AI査定結果
推定相場価格
14,665万円
240.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,415万円〜15,915万円
219.6万円/㎡〜260.5万円/㎡
推定賃料
31.1万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ワルードシティタワーズキャピタルタワー
15,800万円（258.6万円/㎡）/ 34階 / 61.09㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は234.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（258.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0415,800万円258.6万円34階 61.09㎡ 1LDK北
2025/06/2713,180万円217.2万円31階 60.68㎡ 2LDK+WIC東
2025/06/1816,000万円261.9万円34階 61.09㎡ 1LDK北
2025/06/0812,880万円207.1万円30階 62.19㎡ 2LDK西
2025/05/3117,800万円225.9万円35階 78.78㎡ 3LDK西
2025/05/2418,480万円234.6万円35階 78.78㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は251.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（258.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
ワルードシティタワーズキャピタルタワー
港区港南四丁目
品川駅13分 15,800万円258.6万円61.09㎡1LDK34階 / 42階建 北2006年2090戸RC
2025/06/23グランドパーク品川B棟
港区港南四丁目
品川駅14分 16,000万円261.9万円61.09㎡1LDK34階 / 42階建 北2006年2090戸RC
2025/06/21ワールドシティタワーズアクアタワー
港区港南四丁目
品川駅15分 13,980万円240.5万円58.12㎡2LDK37階 / 42階建 西2005年2090戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、港区では16.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（258.6万円）は港区の平均と比較して6.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
港区
276.6万円/㎡
前年比+16.7%

マンション概要

マンション名ワルードシティタワーズキャピタルタワー
所在地東京都港区港南四丁目
交通山手線品川駅徒歩13分
築年月2006年
階数42階建
総戸数2090戸
建物構造RC
土地権利所有権

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