ワルードシティタワーズキャピタルタワー

  • 東京都港区港南四丁目

  • 山手線 / 品川駅 徒歩13分

  • 2006年築 / 42階建 / 2090戸 / RC造

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価格偏差値

59.1
割安

推定相場価格より6%割安

販価
16,000万円
238.2万円/㎡
相場
17,019万円
253.4万円/㎡
13,678
15,905
18,132
20,359
AI査定結果
推定相場価格
17,019万円
253.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,905万円〜18,132万円
236.8万円/㎡〜269.9万円/㎡
推定賃料
39.1万円
0.58万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年3月31日
ワルードシティタワーズキャピタルタワー
16,000万円（238.2万円/㎡）/ 31階 / 67.17㎡ / 1LDK+S

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ポイント
  • 全ての販売履歴82件の平均平米単価は207.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（238.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0116,000万円238.2万円31階 67.17㎡ 1LDK+S東
2026/03/3016,800万円250.1万円31階 67.17㎡ 1SLDK東
2026/03/2814,500万円204.7万円34階 70.84㎡ 2LDK西
2026/03/2716,000万円238.2万円31階 67.17㎡ 1LDK-
2026/03/2316,800万円250.1万円31階 67.17㎡ 1LDK+S西
2026/03/0617,200万円256.1万円31階 67.17㎡ 1SLDK東
2026/02/289,280万円152.9万円4階 60.7㎡ 1LDK北
2026/02/2517,200万円256.1万円31階 67.17㎡ 1LDK+S西
2026/02/2117,600万円262.0万円31階 67.17㎡ 1LDK+S東
2026/02/2016,980万円188.6万円8階 90.05㎡ 3LDK-
2026/02/1812,480万円189.3万円10階 65.92㎡ 2LDK+S西
2026/02/0817,480万円194.1万円8階 90.05㎡ 3LDK-
2026/02/079,280万円152.9万円2階 60.7㎡ 1LDK北
2026/02/0718,000万円268.0万円31階 67.17㎡ 1LDK+S西
2026/02/029,580万円157.8万円4階 60.7㎡ 1LDK+北
2026/01/3014,980万円211.5万円34階 70.84㎡ 2LDK西
2026/01/2425,000万円261.5万円30階 95.59㎡ 2LDK南
2026/01/2417,500万円239.0万円30階 73.22㎡ 3LDK南
2026/01/2317,600万円262.0万円31階 67.17㎡ 1SLDK-
2026/01/1719,500万円231.7万円38階 84.17㎡ 3LDK南
2026/01/179,580万円157.8万円2階 60.7㎡ 1LDK北
2026/01/1215,980万円225.6万円34階 70.84㎡ 2LDK東
2025/12/2721,000万円286.8万円30階 73.22㎡ 3LDK南
2025/12/2618,000万円268.0万円31階 67.17㎡ 1LDK-
2025/12/269,980万円164.4万円4階 60.7㎡ 1LDK北
2025/12/1510,480万円172.7万円4階 60.7㎡ 1LDK北
2025/12/1512,980万円196.9万円10階 65.92㎡ 2LDK+S西
2025/12/0711,980万円191.9万円38階 62.44㎡ 1LDK西
2025/12/049,980万円164.4万円2階 60.7㎡ 1LDK北
2025/11/2210,280万円169.4万円4階 60.7㎡ 1LDK北
2025/11/209,280万円143.2万円7階 64.79㎡ 1LDK西
2025/11/1635,980万円297.0万円40階 121.16㎡ 2LDK西
2025/11/1335,980万円297.0万円41階 121.16㎡ 2LD西
2025/10/2714,800万円242.3万円34階 61.09㎡ 1LDK北西
2025/10/2318,500万円213.6万円30階 86.61㎡ 2LDK北
2025/10/1712,980万円207.9万円38階 62.44㎡ 1LDK西
2025/10/0719,100万円237.4万円29階 80.45㎡ 2LDK南
2025/10/0319,100万円237.4万円29階 80.45㎡ 3LDK南
2025/09/2915,000万円245.5万円34階 61.09㎡ 1LDK北西
2025/09/1517,480万円221.9万円35階 78.78㎡ 3LDK西
2025/09/1212,800万円194.9万円4階 65.68㎡ 2LDK西
2025/08/3115,000万円245.5万円34階 61.09㎡ 1LDK+北東
2025/08/2310,980万円180.9万円4階 60.7㎡ 1LDK北
2025/08/1817,800万円225.9万円35階 78.78㎡ 3LDK西
2025/08/0915,500万円253.7万円34階 61.09㎡ 1LDK北
2025/08/0415,500万円253.7万円34階 61.09㎡ 1LDK+北東
2025/07/2315,800万円258.6万円34階 61.09㎡ 1LDK北
2025/07/1415,800万円258.6万円34階 61.09㎡ 1LDK+北東
2025/07/1223,480万円234.7万円10階 100.03㎡ 3LDK北
2025/06/2713,180万円217.2万円31階 60.68㎡ 2LDK+東
2025/06/1816,000万円261.9万円34階 61.09㎡ 1LDK北
2025/06/0812,880万円207.1万円30階 62.19㎡ 2LDK西
2025/05/2418,480万円234.6万円35階 78.78㎡ 3LDK西
2025/04/1515,280万円244.7万円38階 62.44㎡ 1LDK西
2025/03/2915,800万円187.7万円12階 84.17㎡ 3LDK南
2025/03/0714,980万円239.9万円38階 62.44㎡ 1LDK東
2025/02/2815,800万円187.8万円12階 84.14㎡ 3LDK南
2025/02/2118,480万円222.9万円37階 82.89㎡ 2LDK南
2025/02/2010,880万円179.2万円4階 60.7㎡ 1LDK北
2025/01/2719,980万円241.0万円37階 82.89㎡ 2LDK南
2025/01/2320,980万円253.1万円37階 82.89㎡ 2LDK南
2024/12/1821,980万円265.2万円37階 82.89㎡ 2LDK南
2024/12/1711,480万円184.6万円35階 62.19㎡ 2LDK西
2024/12/0615,280万円191.0万円35階 80.02㎡ 3LDK西
2024/10/279,980万円160.5万円27階 62.19㎡ 2LDK西
2024/08/198,980万円147.0万円34階 61.09㎡ 1LDK東
2024/07/0516,000万円186.9万円11階 85.61㎡ 3LDK東
2024/06/1924,000万円239.1万円20階 100.36㎡ 3LDK南
2024/03/1113,480万円166.5万円39階 80.96㎡ 2LDK西
2023/12/119,980万円124.5万円14階 80.19㎡ 3LDK西
2023/11/257,480万円146.5万円11階 51.06㎡ 1LDK北
2023/11/2517,000万円169.4万円33階 100.36㎡ 3LDK南西
2023/10/177,980万円131.5万円8階 60.7㎡ 1LDK北
2023/10/1215,800万円150.3万円22階 105.09㎡ 2LDK北
2023/09/2916,800万円167.4万円34階 100.36㎡ 3LDK+南東
2023/09/2112,200万円150.7万円33階 80.96㎡ 2LDK西
2023/09/057,600万円148.8万円11階 51.06㎡ 1LDK北
2023/08/249,240万円117.0万円17階 78.95㎡ 2LDK西
2023/08/246,300万円146.1万円39階 43.12㎡ 1LDK北
2023/08/2410,980万円136.9万円14階 80.19㎡ 3LDK西
2023/06/189,480万円147.0万円36階 64.5㎡ 2LDK北
2023/06/037,980万円133.4万円37階 59.83㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は234.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（238.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
ワルードシティタワーズキャピタルタワー
港区港南四丁目
品川駅13分 16,000万円238.2万円67.17㎡1LDK+S31階 / 42階建 東2006年2090戸RC
2026/03/23ワールドシティタワーズA4
港区港南四丁目
品川駅14分 20,300万円252.1万円80.53㎡2LDK21階 / 42階建 東2005年2090戸RC
2025/12/14キャピタルタワーC2棟
港区港南四丁目
天王洲アイル駅8分 11,980万円191.9万円62.44㎡1LDK38階 / 42階建 東2006年2090戸RC
2026/03/31グランドパーク品川B棟
港区港南四丁目
品川駅14分 15,980万円264.8万円60.34㎡2LDK+39階 / 42階建 北2006年2090戸RC
2026/02/27WORLDCITYTOWERSアクアタワー
港区港南四丁目
天王洲アイル駅14分 14,800万円193.0万円76.67㎡3LDK27階 / 40階建 西2005年2090戸RC
2026/03/22ワールドシティタワーズアクアタワー
港区港南四丁目
品川駅15分 20,780万円271.0万円76.67㎡2LDK36階 / 42階建 西2005年2090戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、港区では8.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（238.2万円）は港区の平均と比較して18.3%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
港区
291.4万円/㎡
前年比+8.1%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ワルードシティタワーズキャピタルタワー
所在地東京都港区港南四丁目
交通山手線品川駅徒歩13分
築年月2006年
階数42階建
総戸数2090戸
建物構造RC
土地権利所有権

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