2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
166.3万円/㎡
前年比+21.4%
港区
250.8万円/㎡
前年比+36.4%
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ワルードシティタワーズキャピタルタワー
東京都港区港南四丁目
山手線 / 品川駅 徒歩13分
2006年築 / 42階建 / 2090戸 / RC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
14,391万円
235.6万円/㎡
9,912
12,898
15,884
18,870
AI査定結果
推定相場価格
14,391万円
235.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,898万円〜15,884万円
211.1万円/㎡〜260.0万円/㎡
推定賃料
32.7万円
0.54万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年10月6日
ワルードシティタワーズキャピタルタワー
14,800万円（242.3万円/㎡）/ 34階 / 61.09㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴86件の平均平米単価は225.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（242.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 14,800万円 | 242.3万円 | 34階 | 61.09㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/10/03 | 10,480万円 | 172.7万円 | 4階 | 60.7㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/10/03 | 19,100万円 | 237.4万円 | 29階 | 80.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 15,000万円 | 245.5万円 | 34階 | 61.09㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/09/15 | 17,480万円 | 221.9万円 | 35階 | 78.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/14 | 9,280万円 | 143.2万円 | 7階 | 64.79㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/09/12 | 12,800万円 | 194.9万円 | 4階 | 65.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/31 | 15,000万円 | 245.5万円 | 34階 | 61.09㎡ | 1LDK+WIC | 北東 |
| 2025/08/23 | 10,980万円 | 180.9万円 | 4階 | 60.7㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/08/18 | 17,800万円 | 225.9万円 | 35階 | 78.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/09 | 15,500万円 | 253.7万円 | 34階 | 61.09㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/08/04 | 15,500万円 | 253.7万円 | 34階 | 61.09㎡ | 1LDK+WIC | 北東 |
| 2025/08/02 | 13,980万円 | 240.5万円 | 37階 | 58.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/01 | 10,980万円 | 154.4万円 | 10階 | 71.11㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/29 | 15,800万円 | 258.6万円 | 34階 | 61.09㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/27 | 22,000万円 | 254.0万円 | 30階 | 86.61㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/27 | 9,480万円 | 189.3万円 | 32階 | 50.07㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/24 | 18,300万円 | 227.5万円 | 39階 | 80.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 19,980万円 | 237.5万円 | 9階 | 84.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/20 | 18,900万円 | 244.9万円 | 37階 | 77.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 22,900万円 | 241.4万円 | 20階 | 94.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 17,400万円 | 215.6万円 | 24階 | 80.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/19 | 14,780万円 | 201.0万円 | 25階 | 73.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/17 | 16,000万円 | 199.2万円 | 13階 | 80.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/17 | 24,800万円 | 275.7万円 | 38階 | 89.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/16 | 15,500万円 | 202.2万円 | 36階 | 76.67㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/15 | 23,480万円 | 234.7万円 | 10階 | 100.03㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/07/14 | 15,800万円 | 258.6万円 | 34階 | 61.09㎡ | 1LDK+WIC | 北東 |
| 2025/07/14 | 19,500万円 | 231.7万円 | 38階 | 84.17㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2025/07/11 | 20,500万円 | 225.1万円 | 6階 | 91.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 15,980万円 | 208.4万円 | 23階 | 76.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 9,980万円 | 174.3万円 | 10階 | 57.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 15,500万円 | 223.9万円 | 10階 | 69.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/03 | 18,480万円 | 222.9万円 | 37階 | 82.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 8,980万円 | 147.9万円 | 18階 | 60.7㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/07/01 | 19,600万円 | 255.6万円 | 20階 | 76.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/30 | 10,980万円 | 154.4万円 | 2階 | 71.11㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/28 | 23,000万円 | 261.7万円 | 26階 | 87.9㎡ | 2LDK+WIC | 東 |
| 2025/06/27 | 13,180万円 | 217.2万円 | 31階 | 60.68㎡ | 2LDK+WIC | 東 |
| 2025/06/25 | 17,800万円 | 220.5万円 | 24階 | 80.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/24 | 18,990万円 | 237.3万円 | 2階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 16,000万円 | 261.9万円 | 34階 | 61.09㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/21 | 18,990万円 | 237.3万円 | 24階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 10,480万円 | 167.6万円 | 7階 | 62.53㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/06/16 | 11,680万円 | 192.3万円 | 7階 | 60.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/16 | 20,490万円 | 218.3万円 | 7階 | 93.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/16 | 15,980万円 | 208.4万円 | 23階 | 76.67㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2025/06/13 | 23,800万円 | 250.9万円 | 20階 | 94.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 18,800万円 | 249.9万円 | 23階 | 75.24㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/13 | 18,990万円 | 237.3万円 | 24階 | 80.02㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/06/12 | 20,990万円 | 223.6万円 | 2階 | 93.86㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/06/08 | 12,880万円 | 207.1万円 | 30階 | 62.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/07 | 13,980万円 | 223.9万円 | 38階 | 62.44㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/06 | 12,550万円 | 197.1万円 | 20階 | 63.67㎡ | 2LDK+納戸+WIC | 北 |
| 2025/06/04 | 16,500万円 | 215.2万円 | 36階 | 76.67㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/01 | 23,500万円 | 267.3万円 | 26階 | 87.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/29 | 34,980万円 | 267.4万円 | 39階 | 130.8㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/26 | 20,990万円 | 223.6万円 | 7階 | 93.86㎡ | 3LDK+WIC+SIC+TR | 東 |
| 2025/05/24 | 18,480万円 | 234.6万円 | 35階 | 78.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/22 | 18,200万円 | 225.5万円 | 24階 | 80.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/20 | 19,800万円 | 258.2万円 | 16階 | 76.67㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/17 | 19,980万円 | 249.7万円 | 24階 | 80.02㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/05/16 | 12,550万円 | 200.2万円 | 20階 | 62.69㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/16 | 19,490万円 | 243.6万円 | 24階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 17,000万円 | 232.2万円 | 21階 | 73.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 16,480万円 | 214.9万円 | 23階 | 76.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 19,800万円 | 256.6万円 | 37階 | 77.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 34,980万円 | 267.4万円 | 2階 | 130.8㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/10 | 34,980万円 | 267.4万円 | 40階 | 130.8㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2025/05/06 | 17,980万円 | 234.5万円 | 36階 | 76.67㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/30 | 12,980万円 | 194.1万円 | 19階 | 66.88㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/28 | 21,490万円 | 229.0万円 | 7階 | 93.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 11,480万円 | 191.5万円 | 33階 | 59.95㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/04/27 | 16,480万円 | 214.9万円 | 23階 | 76.67㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2025/04/24 | 19,980万円 | 249.7万円 | 24階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 16,980万円 | 221.5万円 | 23階 | 76.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 36,888万円 | 282.0万円 | 40階 | 130.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/15 | 15,280万円 | 244.7万円 | 38階 | 62.44㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/10 | 33,800万円 | 281.5万円 | 39階 | 120.09㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/07 | 13,980万円 | 240.5万円 | 2階 | 58.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 16,500万円 | 206.2万円 | 26階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 9,480万円 | 149.8万円 | 10階 | 63.27㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/04 | 18,000万円 | 209.1万円 | 13階 | 86.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/02 | 24,000万円 | 273.0万円 | 26階 | 87.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 36,888万円 | 282.0万円 | 39階 | 130.8㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/29 | 15,800万円 | 187.7万円 | 12階 | 84.17㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は243.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（242.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | ワルードシティタワーズキャピタルタワー 港区港南四丁目 | 品川駅13分 | 14,800万円 | 242.3万円 | 61.09㎡ | 1LDK | 34階 / 42階建 | 北西 | 2006年 | 2090戸 | RC |
| 2025/09/27 | グランドパーク品川B棟 港区港南四丁目 | 品川駅14分 | 15,000万円 | 245.5万円 | 61.09㎡ | 1LDK | 34階 / 42階建 | 南東 | 2006年 | 2090戸 | RC |
| 2025/10/03 | ワールドシティタワーズアクアタワー 港区港南四丁目 | 品川駅15分 | 13,980万円 | 240.5万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 37階 / 42階建 | 西 | 2005年 | 2090戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.4%上昇、港区では36.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（242.3万円）は港区の平均と比較して3.4%割安です。
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